T4 com garagem, nas Avenidas Novas

13 de setembro de 2018

Clientes: M. e T. | Budget: +-900.000€ | Tipologia: T4 | Localização pretendida: Avenidas Novas

A M. e o T. são um casal jovem com um filho bebé, que adora viver nas Avenidas Novas. Procuravam um apartamento maior na mesma zona, com dois lugares de garagem e um espaço exterior privado. Antes de conhecerem a LOBA, através da recomendação de um amigo, visitaram 47 casas no último ano e apenas uma os fez avançar com uma proposta de compra. Acabaram por perder a única casa que os apaixonou para outro proponente comprador e sentiram que, apesar de um bom orçamento, não conseguiam competir com os preços especulativos da nova construção e reabilitação, e ter capacidade financeira para conseguir a casa com as características pretendidas. Apesar de adorarem o charme dos anos 30, valorizam uma reabilitação de elevada qualidade.

Poucas semanas depois do primeiro contacto, falámos desta casa de 250m2 e do seu encaixe no que pretendiam. Curiosamente, já a tinham visto, mas não com olhos de ver. O agente imobiliário disse-lhes que a proposta que pretendiam apresentar jamais seria aceite, pelo que nem valia a pena ser comunicada aos proprietários, o que os fez desistir. Decidimos avaliar melhor as suas características e, depois de alguns dias de minuciosa procura e comparação com outras semelhantes, percebemos que valia a pena lutar por ela. A negociação foi intensa e durou mais de um mês, já existia uma proposta superior quando ousámos avançar com a primeira. Mal podíamos acreditar quando saímos vitoriosos e conseguimos a casa, que hoje já lhes pertence oficialmente, sem ultrapassar o orçamento pré-definido e abaixo daquela proposta que queriam ter apresentado antes de conhecer a LOBA.

Esta é uma daquelas casas que tem linhas direitas e modernas disfarçadas pela decoração e mobiliário clássico e que, muitas vezes, foge ao radar de casais mais jovens, devido à inexperiência e pouca disponibilidade para visitar em tempo útil.

#househunting #timelessrealestate

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