Vantagens Loba

Para quem procura casa

Se procura casa e não tem tempo a perder está no sítio certo. Comece por ver a Seleção LOBA. Se não encontrar aqui o que procura, pode contratar-nos para o fazermos por si, fora do nosso marketplace. Através do serviço de House Hunting, a LOBA pesquisa a sua casa ideal em todo o mercado.

Ponha-nos a caçar

Porque criámos este serviço?

Encontrar a casa que melhor se adapte a nós é uma tarefa difícil, sobretudo para quem tem uma vida ocupada. Num mercado que se tornou mais concorrencial do lado da procura do que do lado da oferta, sabemos quão difícil é encontrar e conseguir a sua casa ideal pelo valor certo. Até agora, não existia nenhum serviço que resolvesse o problema de forma transparente e dedicada, o que fazia desta experiência uma fase de enorme frustração.

House Hunting

A LOBA surgiu com o instinto protetor de que precisa para conseguir a sua casa sem as frustrações e constrangimentos que o processo de compra (ou arrendamento) lhe pode causar. Apoiamos pessoas na missão de encontrar a sua casa ideal e lidamos com todos os interve nientes no negócio, eliminando barreiras e conflitos de interesse. Neste serviço, quem nos contrata é o comprador (ou arrendatário). Só desta forma existe a garantia de que procuramos a sua casa em todo o mercado e que não recebemos qualquer remuneração de terceiros. Através de contactos estabelecidos no meio imobiliário, a LOBA tem acesso às melhores oportunidades de todas as agências imobiliárias, muitas vezes antes de serem disponibilizadas online.

Ao identificar a casa ideal a LOBA luta pelo seu melhor interesse, na negociação de preço e de condições contratuais, e é recompensada com uma comissão fixa de cerca de 2% do seu orçamento, ou o valor de uma renda no caso de pretender arrendar. Permanecemos ao seu lado, qualquer que seja a questão a colocar ou decisão a tomar, até que o negócio seja concluído com sucesso.

Possibilidades (quase) infinitas

A LOBA é a primeira agência em Portugal especializada em house hunting e presta o serviço mais transparente, personalizado e eficiente. Desenhado para proporcionar ao comprador um único interlocutor para encontrar, avaliar e negociar a sua casa ideal, de forma independente e sem conflitos de interesses, junto do proprietário, promotor ou agência imobiliária que vende o imóvel. Desde 2015, a LOBA dispõe de uma rede de contactos que proporciona acesso privilegiado a imóveis (ainda) não anunciados online.

Consultoria independente, à sua medida.

Sabemos quão difícil pode ser tomar uma decisão tão importante como a compra, venda ou gestão de um imóvel sem aconselhamento independente e especializado. Se um investidor ou promotor têm acesso a advisory e market intelligence para tomar as suas decisões, qualquer pessoa deve ter. Acreditamos que as pessoas não querem mais motores de busca ou discursos de vendas, querem controlo criativo sobre as suas histórias de vida. Por isso criámos mais um serviço único no mercado, distinto da mediação: uma (ou mais) horas de consultoria imobiliária.

Decisão informada, com confiança

Para a LOBA, um cliente é muito mais do que uma potencial transação imobiliária, é uma pessoa com motivações, expetativas e necessidades. Muitas vezes a melhor decisão a tomar é a de não vender, ou não comprar, naquele momento. Analisamos cada caso, esclarecemos presencialmente as suas dúvidas e orientamos a sua reflexão, tanto na sua componente emocional como racional, para que tome decisões informadas, com clareza e confiança, sem contratar qualquer serviço de mediação. Se for essa a sua necessidade seguinte, pode optar pela mediadora da sua preferência.

Veja as Perguntas Frequentes (FAQ) ou envie-nos as suas questões diretamente para [email protected]

Perguntas Frequentes

O serviço de house hunting é contratado em exclusivo. Assumimos o compromisso de nos dedicarmos na busca, visitas, contactos de forma intensiva e persistente. Por esta razão, o house hunter tem toda a confiança na relação estabelecida.
A duração do contrato é adaptada à necessidade do cliente, normalmente de 1 a 3 meses.
A comissão é devida no acto de adjudicação do serviço (10%) e o restante (90%) no acto de "contrato de arrendamento" ou do "contrato promessa de compra e venda" do imóvel escolhido.

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