1.Saiba o que quer

Quem não consegue verbalizar o que quer jamais ficará satisfeito com as casas que vê. Para agilizar o processo e eliminar frustrações, faça uma lista de características da casa por ordem de relevância e planeie mentalmente o seu estilo de vida e rotinas. Perceba o que mais lhe convém, arrendar ou comprar? Descreva (e escreva) exatamente o que quer com base em objetivos tangíveis.

2.Escolha um mediador imobiliário de confiança

Comprar uma casa é um processo pessoal, por isso tem que encontrar um house hunter que assume os seus objetivos. Certifique-se ainda que é alguém com capacidade de empatia. Esse profissional será capaz de orientá-lo através dos termos técnicos de compra ou arrendamento de uma casa.

3.Consulte o banco

Se necessita de financiamento bancário, deve consultar o seu banco e até mesmo outros, para conhecer as condições e fazer contas, antes de iniciar o processo de procura. Peça simulações, entregue a documentação necessária a uma pré-aprovação, calcule o impacto que a renda terá no orçamento mensal, taxas, seguros e outras despesas inerentes, compare e negoceie. Depois de saber exatamente até onde pode ir e como vai investir, não perderá tempo com pesquisas em vão.

4.Prepare-se para ver o tempo a passar

Algumas pessoas apaixonam-se pela primeira casa que vêem, e mudam-se semanas mais tarde. Para a maioria de nós, encontrar algo que agrade e cumpra os requisitos é um processo que pode demorar meses. Certifique-se de que tem tempo ou a ajuda necessária para que seja um processo fácil e eficaz, em vez de desesperante. Mais cedo ou mais tarde encontrará a casa ideal. Pense que as coisas boas levam tempo e que não deve comprar sob pressão. Arrende temporariamente, se necessário.

5.Defina prioridades

Encontrou uma casa que adora, mas está fora do seu orçamento? Não se precipite, pense na casa como um espaço onde passará cinco ou dez anos sem ter que comprometer outras despesas. Poder viajar, poupar ou trocar de carro pode compensar uma área mais pequena do que aquela com que sonha, ou um bairro mais afastado do centro da cidade. Pense no ponto 1, em que me medida a localização influencia a sua rotina diária?

6.Aprenda a ver o potencial

Num mercado dinâmico como o atual, é comum ver casas antigas com acabamentos e remodelações muito modernas, a estrear, que enchem qualquer olho. Não se deixe impressionar. Lembre-se que, com o apoio de profissionais de confiança, em poucos meses pode transformar qualquer casa antiga num apartamento moderno e luminoso, com uma elevada poupança. O mais importante continua a ser a localização, a estrutura do prédio e área disponível, o interior pode ser modificado e um bom projeto de interiores faz milagres.

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